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    工期提前壓力大 釘子戶阻礙深大西麗校區進度

    房產新聞 > 深圳新聞 > 正文   2015-09-25 07:55:49   來源:南方都市報      
    記者昨日從深圳市建筑工務署組織的深圳大學西麗校區建設工程觀摩會上獲悉,深圳大學一期工程的五棟單體將于年底完成封頂。
      記者昨日從深圳市建筑工務署組織的深圳大學西麗校區建設工程觀摩會上獲悉,深圳大學一期工程的五棟單體將于年底完成封頂。而二期工程由于釘子戶不愿搬離,施工進度受阻,土地尚未平整。此外,因市政府工作部署要求加快項目進度,市建筑工務署感到壓力巨大。據知情人士透露,工期加快與深圳大學明年全面升級一本,以及籌建“深圳應用技術大學”有關。南都記者昨日下午與深圳大學取得聯系,但暫未獲得回應。

      現狀吸取南科大趕工期的教訓
      深大西麗校區位于西麗大學城片區,毗鄰南方科技大學,用地面積約138萬平方米。其中,一期工程占地面積43萬平方米,按全日制在校生5800人設計。項目投資總概算158634萬元。據悉,該項目2014年11月正式開工,計劃2017年5月向深圳大學移交。目前,根據市政府工作部署,市建筑工務署正在加快項目推進,爭取提前投入使用。
      深大西麗校區項目負責人介紹,因市政府要求的工期比合同工期提前很多,他們雖然一定會按要求保質保量,但仍然倍感壓力。據了解,此前南方科技大學正是為了趕工期,后續出現了一些質量隱患,留下了深刻的教訓。
      比原計劃提前近一年時間
      南都記者查詢以往媒體報道發現,深大對外均表態西麗校區將在動工2年后投入使用。2014年6月份,深大校長李清泉在接受深圳特區報記者采訪時曾表示,“深大西麗校區已正式動工,2年以后就可投入使用。”
      這一時間,與深圳市建筑工務署提供的計劃時間,相差將近一年時間。
      知情人士透露,由于深圳市明年全面升級為一本,且正在籌建“深圳應用技術大學”,該大學擬選址坪山新區,但按照初步計劃,應用技術學院將于2018年從深大校園搬遷至坪山,但目前暫無建成校區可用。深圳大學西麗校區的施工進程加快或與解決明年開始招收的應用技術學院學生有關,起到一個過渡性的作用。
      昨日下午,南都記者發函與深圳大學取得聯系,詢問相關說法是否可信,但截至發稿前并未獲得回應。
      說法“釘子戶影響施工進度”
      除了施工進度的壓力,深圳大學西麗校區還飽受釘子戶的困擾。深大西麗校區項目負責人稱,因為在二期工程中存在一些釘子戶不愿搬走,嚴重阻礙了二期工程的土地平整工作,而且也影響整個校區的環道建設、管道鋪設以及安全管理。
      從南科一路西麗校區的工地大門往里走,左邊是學校工程項目部,右邊是一條無名道路,道路前方兩三百米遠位置,佇立數棟七八層高的民房。從外面來看,大部分房子里面已經清空。有關負責人介紹,尚有一戶沒有搬走,原因是與南山區的拆遷賠償問題沒有談好。除此之外,二期工地還有兩三處棚屋式建筑以及一排二層樓房,一些工人在附近搬運木材。
      今年1月份,曾有市民投訴稱有人在西麗校區建設工地門口噴寫“艾滋病逼遷隊”幾個大字。當時,學校工地項目承建方回應稱,這是有人炮制的“惡作劇”,他們不存在、也沒有做過任何形式的逼遷行為。不過,昨日西麗校區項目負責人告訴南都記者,曾經發生過原住民誤以為遭逼遷,開私家車堵住工地大門和施工道路的情況。
      對這一問題,深圳大學方面表示,學校的基建負責人在外出差,不便接受采訪。
      亮點8000棵樹苗從前海遷來西麗校區
      不過,深圳大學西麗校區的建設,也不全是不好的消息。在校區內,有8000棵樹苗是從前海運來的,目前已經種植成一片樹林。負責人稱,前海不知道要把這些樹苗搬到哪里,深大西麗校區又恰好有需要,于是產生了雙贏。
      此外,深大西麗校區的工程建設還有不少亮點。比如考慮到深圳市的土方棄運是個難題,工務署提出了土方工程場地內平衡、零土方外運的要求。不僅保證了工期,還有利于保障市容環境。在裝修方面采用極簡主義與綠色理念。同時,采用先進的B IM技術與云平臺信息化應用。提前預判了多處地下室標高、管線走向、管線碰撞的問題。截至目前,現場沒有出現一單因設計和施工失誤而產生的變更簽證。

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