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    工期提前压力大 钉子户阻碍深大西丽校区进度

    房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2015-09-25 07:55:49   来源:南方都市报      
    记者昨日从深圳市建筑工务署组织的深圳大学西丽校区建设工程观摩会上获悉,深圳大学一期工程的五栋单体将于年底完成封顶。
      记者昨日从深圳市建筑工务署组织的深圳大学西丽校区建设工程观摩会上获悉,深圳大学一期工程的五栋单体将于年底完成封顶。而二期工程由于钉子户不愿搬离,施工进度受阻,土地尚未平整。此外,因市政府工作部署要求加快项目进度,市建筑工务署感到压力巨大。据知情人士透露,工期加快与深圳大学明年全面升级一本,以及筹建“深圳应用技术大学”有关。南都记者昨日下午与深圳大学取得联系,但暂未获得回应。

      现状吸取南科大赶工期的教训
      深大西丽校区位于西丽大学城片区,毗邻南方科技大学,用地面积约138万平方米。其?#26657;?#19968;期工程占地面积43万平方米,按全日制在校生5800人设计。项目投资总概算158634万元。据悉,该项目2014年11月正式开工,计划2017年5月向深圳大学?#24179;弧?#30446;前,根据市政府工作部署,市建筑工务署正在加快项目推进,争取提前?#24230;?#20351;用。
      深大西丽校区项目负责人介绍,因市政府要求的工期比合同工期提前很多,他们虽然一定会按要求保?#26102;?#37327;,但仍然倍感压力。据了解,此前南方科技大学正是为了赶工期,后续出现了一些质量隐患,留下了深刻的教训。
      比原计划提前近一年时间
      南都记者查询以往媒体报道发现,深大对外均表态西丽校区将在动工2年后?#24230;?#20351;用。2014年6月份,深大校长李清泉在接受深圳特区报记者采访时曾表示,“深大西丽校区已正式动工,2年以后就可?#24230;?#20351;用。”
      这一时间,与深圳市建筑工务署提供的计划时间,相差将近一年时间。
      知情人士透露,由于深圳市明年全面升级为一本,且正在筹建“深圳应用技术大学”,该大学拟选址坪山新区,但按照初步计划,应用技术学院将于2018年从深大校园搬迁至坪山,但目前暂无建成校区可用。深圳大学西丽校区的施工进程加快或与解决明年开始招收的应用技术学院学生有关,起到一个过?#23578;?#30340;作用。
      昨日下午,南都记者发函与深圳大学取得联系,询问相关说法是否?#23578;牛?#20294;截至发稿前并未获得回应。
      说法“钉子户影响施工进度”
      除了施工进度的压力,深圳大学西丽校区还饱受钉子户的困扰。深大西丽校区项目负责人称,因为在二期工程中存在一些钉子户不愿搬走,?#29616;?#38459;碍了二期工程的土地平整工作,而且也影响整个校区的环道建设、管道铺设以及安全管理。
      从南科一路西丽校区的工地大门往里走,左边是学校工程项目部,右边是一条无名道路,道路前方两三百米远位置,伫立数栋七八层高的民房。从外面来看,大部分房子里面已经清空。有关负责人介绍,尚有一户没有搬走,原因是与南山区的拆迁赔偿问题没有?#36127;謾?#38500;此之外,二期工地还有两三处棚屋式建筑以及一排二层楼房,一些工人在附近搬运木材。
      今年1月份,曾有市民投诉称有人在西丽校区建设工地门口喷写“艾滋病逼迁队”几个大字。当时,学校工地项目承建方回应称,这是有人炮?#39057;?ldquo;恶作剧”,他们不存在、也没有做过任何形式的逼迁行为。不过,昨日西丽校区项目负责人告诉南都记者,曾经发生过原住民误以为遭逼迁,开私家车堵住工地大门和施工道路的情况。
      对这一问题,深圳大学方面表示,学校的基建负责人在外出差,不便接受采访。
      亮点8000棵树苗从前海迁来西丽校区
      不过,深圳大学西丽校区的建设,也不全是不好的消息。在校区内,有8000棵树苗是从前海运来的,目前已经种植成一片树林。负责人称,前海不知道要把这些树苗搬到哪里,深大西丽校区又恰好有需要,于是产生了双赢。
      此外,深大西丽校区的工程建设还有不少亮点。比如考虑到深圳市的土方弃运是个难题,工务署提出了土方工程场地内平衡、零土方外运的要求。不仅保证了工期,还有利于保障市容环?#22330;?#22312;装修方面采用极简主义与绿色理念。同时,采用先进的B IM技术与云?#25945;?#20449;息化应用。提前预判了多处地下室标高、管线走向、管线碰撞的问题。截至目前,现场没有出现一单因设计和施工失误而产生的变更签证。

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